Chauffage en maison à étages du 14e arrondissement : réduire l’écart entre le bas et le haut

L’escalier fait cheminée, et personne ne l’a dessiné pour ça

Une cage d’escalier ouverte du bas jusqu’au dernier niveau crée un tirage permanent. L’air réchauffé au rez-de-chaussée y monte, l’air plus froid du bas prend sa place, et le mouvement s’entretient tant que l’écart existe. Le phénomène reste discret en mi-saison ; il devient très net dès que la chauffe tourne franchement. Une maison étroite l’accentue encore, parce que la colonne est haute au regard de ce qu’elle dessert.

On ne supprime pas ce mouvement, on le contient. Une porte en haut ou en bas de l’escalier, fermée seulement aux heures de chauffe, change davantage le confort du rez-de-chaussée que dix pour cent de puissance supplémentaire. Lorsqu’aucune porte ne peut être posée, on travaille la répartition : davantage d’émission en bas, moins en haut, avec des consignes qui tiennent compte du fait que l’étage récupère gratuitement une partie de ce qui est produit en dessous.

Le plancher du bas donne sur un volume qui reste froid

Sous le rez-de-chaussée, il y a fréquemment une cave ou un sous-sol. Ce niveau demeure frais toute l’année, ce qui est appréciable en été et coûteux en hiver : le plancher du séjour ou de la cuisine échange en permanence avec un volume non chauffé, souvent ventilé par un soupirail. La sensation de sol froid s’installe alors même que la température de l’air est correcte, car le confort ressenti dépend beaucoup des parois que l’on touche.

C’est une piste que nous signalons systématiquement parce qu’elle est presque toujours ignorée. Traiter ce plancher par le dessous, depuis la cave, sort de notre spécialité, et nous préférons vous le dire plutôt qu’ajouter de la puissance pour compenser. Le constat change tout de même notre proposition : il explique pourquoi une pièce du bas paraît froide à température égale, et il évite de conclure trop vite à un émetteur sous-dimensionné.

Ce que vous décidez seul, ce qui dépend d’un accord

Dans une maison individuelle, la plupart des choix vous reviennent, et c’est une différence réelle avec un appartement. Elle n’est pas totale. Si le logement occupe un lot dans un petit immeuble de faubourg divisé en quelques appartements, le chauffage peut rester commun : tout ce qui touche au générateur, à la distribution ou aux parties communes relève alors de la copropriété. Et dès qu’un module extérieur se voit ou prend appui sur un élément collectif, l’accord de la copropriété serait requis et une déclaration préalable en mairie serait en général nécessaire. Nous établissons ce partage au début de la visite, parce qu’il détermine ce que nous pouvons vous proposer sans vous engager dans une voie fermée.

Un appareil réversible pour deux saisons opposées

Un équipement thermodynamique réversible présente un intérêt particulier dans ce type de logement : il répond aux deux problèmes qui s’y présentent en miroir. L’hiver, il apporte de la chaleur là où elle manque, c’est-à-dire en bas ; l’été, il traite l’étage où elle s’est accumulée. Un seul appareil ne fera pas les deux au même endroit, ce qui plaide pour une répartition sur plusieurs niveaux plutôt que pour une machine unique surdimensionnée installée au mauvais étage.

Cette voie ramène toutefois aux contraintes du bâti : il faut un emplacement au sol à l’arrière pour le module, un cheminement vertical pour les liaisons, et une évacuation d’eau côté extérieur en période de chauffe. Là où rien de tout cela n’est possible, un appoint local reste une réponse honnête, à condition de dire ce qu’il fait et ce qu’il ne fera pas. Nous ne présentons jamais un appoint comme une solution de chauffage général.

Ce que nous relevons avant d’écrire une proposition

La liste suivante explique pourquoi nous refusons d’annoncer un montant par téléphone. Chacun de ces points modifie sensiblement la nature du travail à conduire.

• L’écart de température constaté entre le niveau le plus bas et le niveau le plus haut, relevé sur place et non estimé
• Le statut du chauffage : propre au logement, ou commun à l’ensemble du bâtiment lorsqu’il en existe un
• L’état et la capacité des émetteurs présents à chaque niveau, ainsi que leur comportement avec une eau moins chaude
• La configuration de l’escalier : ouvert sur toute la hauteur, fermé par une porte, ou desservant un palier intermédiaire
• Ce qui borde le volume chauffé : cave ou sous-sol sous le plancher bas, toiture au-dessus du dernier niveau, extension vitrée à l’arrière